建設業許可の対象となる「建設工事」とは？わかりやすく解説

建設業許可の対象となる「建設工事」とは何かをわかりやすく解説。29業種の基本、工事区分の考え方、建設工事に該当するケース・しないケース、実務上の注意点について説明します。

建設業許可の対象となる「建設工事」とは

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建設業許可は、一定規模以上の「建設工事」を請け負う場合に必要となる制度です。

そのため、まず重要になるのが、

「そもそも何が建設工事に該当するのか」

という点です。

建設業法では、建設工事を一定の工事種類ごとに分類しています。

例えば、

・建物を建てる工事
・電気設備工事
・配管工事
・塗装工事
・解体工事

などです。

一方で、

「単なる物品販売」
「保守だけの業務」

などは、建設工事に該当しないケースもあります。

つまり、

「工事っぽい仕事＝全部建設業許可が必要」

というわけではありません。

実務上は、

「これは建設工事なのか？」
「どの業種に該当するのか？」

で悩むケースも非常に多いです。

建設工事は29業種に分類されている

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建設業法では、建設工事を29業種に分類しています。

代表的なものとしては、

・建築工事業
・大工工事業
・左官工事業
・電気工事業
・管工事業
・塗装工事業
・内装仕上工事業
・解体工事業

などがあります。

建設業許可は、

「会社全体で1つ」

ではなく、

「工事業種ごと」

に取得する形になります。

例えば、

・塗装工事を行う会社
・電気工事を行う会社

では、必要な許可区分が異なります。

また、実際の工事内容によっては、複数業種が関係するケースもあります。

そのため、

「どの工事に該当するのか」

を正しく整理することが重要です。

建設工事に該当する代表例

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建設工事に該当する代表例としては、次のようなものがあります。

■建築工事

住宅・店舗・工場などの建築工事です。

新築、増築、改築などが該当します。

■電気工事

照明設備、配線設備、受変電設備などの工事です。

電気設備の設置や改修工事が該当します。

■管工事

給排水、空調、ガス配管などの設備工事です。

店舗や工場の設備工事でも多く見られます。

■塗装工事

外壁塗装、防水塗装、鉄骨塗装などです。

改修工事や修繕工事でも多い業種です。

■解体工事

建物や工作物の解体工事です。

現在は独立した許可業種として扱われています。

建設工事に該当しないケース

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一方で、すべてが建設工事になるわけではありません。

例えば、

・単なる機器販売
・清掃業務
・保守点検のみ
・運搬のみ

などは、建設工事に該当しないケースがあります。

例えば、エアコン販売のみで施工を伴わない場合は、単なる物品販売と整理される可能性があります。

また、

「設置工事を伴うのか」
「現場施工が発生するのか」

によって判断が変わるケースもあります。

実務上は、

「どこまでが工事か」

で判断に迷うことも少なくありません。

「一式工事」と専門工事の違い

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建設業許可では、

・建築一式工事
・土木一式工事

という「一式工事」があります。

ただし、ここで誤解されやすいのが、

「一式許可があれば全部できる」

という考え方です。

実際には、一式工事とは、

「総合的な企画・指導・調整のもとに行う工事」

を指します。

つまり、

・元請として全体管理する工事

が中心です。

一方で、

・塗装工事
・電気工事
・管工事

などは、専門工事に該当します。

そのため、

「建築一式を持っているから電気工事業不要」

とは単純にならないケースがあります。

実務上よくある工事区分のグレーゾーン

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実務上は、工事区分で迷うケースも非常に多いです。

例えば、

・リフォーム工事
・設備更新工事
・解体を伴う改修工事

などです。

また、

「主工事は何か」
「附帯工事か独立工事か」

によっても考え方が変わります。

例えば、内装工事に伴う軽微な電気工事であれば、附帯工事として整理されるケースがあります。

しかし、

「実質的に電気工事がメイン」

となる場合は、電気工事業許可が必要になる可能性があります。

実際には、

・契約内容
・工事規模
・施工実態

などを踏まえて判断されます。

工事区分を誤るリスク

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工事区分を誤ると、建設業法上問題になる可能性があります。

例えば、

・本来必要な業種許可を取得していない
・附帯工事で済まない工事を施工している

といったケースです。

また、元請会社から、

「その許可区分で本当に対応可能か」

を確認されるケースもあります。

近年はコンプライアンス確認が厳しくなっており、

・許可番号確認
・施工体制確認

などが重視されています。

そのため、

「昔からこの形でやっている」

という感覚だけでは危険な場合があります。

建設業許可で迷った場合の考え方

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工事区分で迷った場合は、

「実際に何を施工しているのか」

を整理することが重要です。

例えば、

・どの工事が中心なのか
・どの工事を継続的に受注しているのか
・どこまでが附帯工事なのか

を確認する必要があります。

また、今後の事業拡大も考慮することが重要です。

現在は附帯工事レベルでも、

今後継続的に専門工事を行う予定がある場合は、業種追加を検討した方が安全なケースもあります。

まとめ｜工事区分の理解は建設業許可の基本

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建設業許可の対象となる「建設工事」は、建設業法上29業種に分類されています。

そのため、

「自社がどの工事に該当するのか」

を正しく整理することが非常に重要です。

特に、

・一式工事と専門工事の違い
・附帯工事の扱い
・実際の施工内容

などは、実務上よく問題になります。

また、工事区分を誤ると、

・無許可営業
・業種不足

などにつながる可能性があります。

そのため、

「なんとなく」

で判断するのではなく、現在の工事内容や今後の方向性を踏まえて整理することが重要です。