建設業許可が必要なケースをわかりやすく解説【名古屋・愛知版】

建設業許可が必要なケースはどんな場合？名古屋市・愛知県の実務経験を踏まえ、500万円以上の工事や専門工事など具体例をわかりやすく解説。

1.建設業許可とは？

建設業許可とは、一定規模以上の工事を請け負う際に必要となる国の許可制度です。
「小規模だから大丈夫」と思われる方も多いですが、実は許可が必要となる基準は明確に決まっています。

名古屋市や愛知県でも「気づかないうちに無許可営業になっていた」というご相談をいただくことがあり、特に下請け業者さんは注意が必要です。

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2.建設業許可が必要なケース

許可が必要となるのは、原則として以下のケースです。

• 1件の工事金額が500万円（税込）以上の建築一式工事以外の工事
• 建築一式工事の場合は1,500万円（税込）以上、または延べ面積150㎡以上の木造住宅工事
• 元請け・下請けを問わず、上記に該当する場合
• 複数の工事を合算して契約した場合でも、その合計額が基準を超えれば必要

実際には「500万円未満なら不要」という認識でいる方が多いのですが、工事の種類によって基準が異なりますので注意が必要です。

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3.建設業許可が不要なケース

一方で、以下のような場合は許可が不要です。

• 工事代金が500万円未満（税込）の建築一式以外の工事
• 木造住宅で延べ面積150㎡未満かつ1,500万円未満の工事
• 個人宅の簡易リフォーム（壁紙張替えや簡単な塗装など）
• 材料販売のみで工事を伴わない取引

ただし、将来的に規模を拡大する予定がある場合は、早めに許可を取得しておくことが安全です。

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4.名古屋市・愛知県でよくある例

実際に名古屋市・愛知県で寄せられるご相談の例を紹介します。

• リフォーム業者様：「500万円を少し超える工事を受注したら、元請から許可を求められた」
• 下請け業者様：「自分は下請けだから不要と思っていたが、500万円を超える契約を結んでいた」
• 工務店様：「建築一式工事で1,800万円の案件を受注。途中で許可が必要だと知り慌てて相談した」

こうしたケースは非常に多く、「取引先から突然求められて初めて必要性に気づく」パターンが多いのです。

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5.自己チェックのポイント

• 契約金額が500万円（税込）を超えていないか？
• 工事の種類は建築一式か、それ以外か？
• 元請け・下請けを問わず契約金額を確認しているか？
• 将来的に受注予定の案件で基準を超えるものはないか？

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6.よくある質問

Q：500万円未満でも複数の工事を合算したら必要ですか？
→ はい、合算金額が500万円を超える場合は許可が必要になります。

Q：下請けでも許可は必要ですか？
→ 元請け・下請けを問わず、契約金額で基準を超えれば必要です。

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7.まとめ

建設業許可が必要なケースは「500万円以上の工事」という基準をベースに、工事種類や条件によって変わります。
特に愛知県では、元請け・下請けを問わず契約段階でチェックされることが多く、知らずに違反してしまうリスクもあります。

「自分の工事は許可が必要なのか？」と不安な方は、まずは専門家にご相談ください。