建設業許可と解体工事業登録の違いとは？わかりやすく解説

建設業許可と解体工事業登録の違いをわかりやすく解説。500万円基準、解体工事業登録が必要になるケース、両方必要になる場合、実務上の注意点について説明します。

建設業許可と解体工事業登録の違いとは

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解体工事を行う会社では、

「建設業許可と解体工事業登録の違いが分からない」

という相談が非常に多くあります。

特に、

・小規模解体会社
・リフォーム会社
・内装解体業者

などでは、両制度が関係するケースがあります。

まず大きな違いとして、

建設業許可

は、

一定規模以上の解体工事を請け負うための制度

です。

一方、

解体工事業登録

は、

解体工事業を営むための制度

になります。

つまり、

「高額工事を請け負う問題」

と、

「解体工事業そのものを営む問題」

で、別々に整理する必要があります。

建設業許可が必要になるケース

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解体工事では、

1件500万円以上（税込）

の工事を請け負う場合、建設業許可が必要になる可能性があります。

この場合に必要なのが、

解体工事業の建設業許可

です。

例えば、

・住宅解体
・店舗解体
・工場解体
・大規模内装解体

などで、請負金額が500万円以上（税込）になるケースです。

つまり、

「高額な解体工事を請け負うため」

の制度になります。

解体工事業登録が必要になるケース

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一方で、

解体工事業登録

は、

500万円未満（税込）の解体工事

を行う場合でも必要になるケースがあります。

これは、

建設リサイクル法

に基づく制度です。

例えば、

小規模住宅解体
内装解体
部分解体

などでも、

解体工事業を営む

のであれば、登録が必要になる可能性があります。

つまり、

「500万円未満だから何も不要」

ではありません。

ここが非常に誤解されやすい部分です。

両方必要になるケースはあるのか

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実務上は、

建設業許可
＋
解体工事業登録

の両方が必要なのでは？

と誤解されるケースがあります。

しかし実際には、

解体工事業の建設業許可を持っている場合

は、

原則として解体工事業登録は不要

になります。

つまり、

500万円以上（税込）の工事に対応するために建設業許可を取得している会社

は、

別途、解体工事業登録をしないケースもあります。

一方で、

建設業許可がない状態で500万円未満（税込）の解体工事を行う会社

では、

解体工事業登録

が必要になるケースがあります。

解体工事業登録の基本的な流れ

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解体工事業登録では、

技術管理者

の設置が必要になります。

例えば、

・一定資格保有者
・一定実務経験者

などです。

また、

・営業所情報
・誓約事項
・必要書類

なども確認されます。

登録先は、

都道府県知事

になります。

なお、営業区域によっては、

複数都道府県で登録

が必要になるケースもあります。

建設リサイクル法との関係

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解体工事業登録は、

建設リサイクル法

に基づく制度です。

解体工事では、

・分別解体
・廃材処理
・再資源化

などが重視されています。

そのため、

「適切な解体工事管理」

を行うために登録制度が設けられています。

近年は、

産業廃棄物処理や法令遵守

についても厳しく確認されるケースがあります。

よくある勘違いと注意点

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実務上よくあるのが、

「500万円未満なら完全に自由」

という誤解です。

しかし実際には、

解体工事業登録

が必要になるケースがあります。

また、

「内装解体だから関係ない」

と思っているケースもあります。

しかし、

工事内容によっては登録対象になる場合があります。

さらに、

建設業許可を持っていない状態で高額解体工事を受注してしまう

ケースも注意が必要です。

実務上の整理ポイント

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実務上は、

「自社がどの規模の解体工事を行っているか」

を整理することが重要です。

例えば、

・500万円以上の工事があるか
・元請案件が多いか
・継続的に解体工事を行っているか

などです。

また、

・内装解体
・部分解体
・建物解体

など、工事内容整理も重要になります。

さらに、

・技術管理者
・実務経験資料

なども早めに確認しておくことが重要です。

まとめ｜解体工事は許可・登録の整理が重要

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建設業許可と解体工事業登録は、

別制度

です。

建設業許可は、

一定規模以上の解体工事を請け負うための制度

であり、

解体工事業登録は、

解体工事業を営むための制度

になります。

そのため、

・工事金額
・営業形態
・工事内容

を整理しながら判断することが重要です。

また、

500万円未満だから何も不要

とは限りません。

近年は、

・法令遵守
・元請管理
・コンプライアンス確認

も厳しくなっているため、

自社に必要な許可・登録を整理すること

が非常に重要になります。