建設業許可の種類と選び方－一般と特定の違いを徹底解説【名古屋・愛知版】

建設業許可には「一般」と「特定」があります。本記事では違いをわかりやすく解説し、名古屋・愛知の事例を交えて自社に合った許可の選び方を紹介します。

1.建設業許可の基本

建設業を営むには、請負金額が500万円以上（建築一式工事は1,500万円以上）の工事を受注する場合、建設業許可が必要です。
許可は「一般」と「特定」に分かれ、それぞれの立場や請け負う工事の規模に応じて選択する必要があります。

---

2.一般建設業許可とは？

一般建設業許可 は、比較的中小規模の工事を請け負う事業者に適しています。

• 元請として下請を使う場合、1件の工事につき下請金額が5,000万円未満（建築一式工事は8,000万円未満）であれば可能。
• 自ら工事を直接行う場合もこの枠に収まることが多い。

中小規模のリフォーム工事や地元の住宅建築など、名古屋市内や愛知県内の多くの業者がこの一般許可で活動しています。

---

3.特定建設業許可とは？

特定建設業許可 は、大規模工事や公共工事の元請として活動するために必要です。

• 元請として下請を使う場合、1件の工事で下請金額が5,000万円以上（建築一式工事は8,000万円以上）となる場合は特定許可が必要。
• 資本金や財務基盤も、一般許可より厳格な基準が求められる。

大手ゼネコンや公共工事を受注する会社は、この特定許可を取得しています。

---

4.一般と特定の違い

両者の違いを整理すると以下の通りです。

項目	一般建設業許可	特定建設業許可
下請金額	1件につき5,000万円未満（建築一式は8,000万円未満）	5,000万円以上（建築一式は8,000万円以上）
財務基盤	資産500万円以上など	資産2,000万円以上など、より厳格
技術者要件	専任技術者を設置	専任技術者に加え、一定の実務経験や資格者を配置
主な対象	中小規模工事、リフォームなど	大規模工事、公共工事の元請など

---

5.名古屋・愛知での事例

• 名古屋市の住宅リフォーム業者
  下請を多用せず自社施工中心のため、一般建設業許可で十分対応可能。
• 愛知県三河地方の土木工事業者
  公共工事を狙い、元請として活動するため特定建設業許可を取得。
• 尾張地域の工務店
  将来的に大型案件を見据え、法人化と同時に特定許可を申請。

---

6.自社に合った許可の選び方

• 地元の住宅や小規模工事が中心 → 一般許可で十分
• 大規模工事や公共工事を元請で狙いたい → 特定許可が必要
• 将来の事業拡大を見据えている → 初めから特定許可を検討

許可の種類を間違えると、せっかくの受注チャンスを逃すことになります。
今後の事業計画に合わせた選択が欠かせません。

---

7.専門家に相談するメリット

建設業許可の一般・特定どちらを選ぶかは、会社の財務状況や工事の規模、将来の計画によって異なります。
行政書士に相談すれば、以下のメリットがあります。

• 自社の状況に合った許可の種類を診断
• 必要書類や証明の準備をスムーズに進行
• 将来の拡大を見据えた許可選択の提案

名古屋・愛知で活動する事業者にとって、専門家のサポートは心強いものとなるでしょう。

---

8.まとめ

• 建設業許可は「一般」と「特定」に分かれる
• 一般 → 中小規模工事向け
• 特定 → 大規模工事・公共工事向け
• 名古屋・愛知の実務でも、事業規模や将来性に応じた選択が必要

どちらを選ぶべきか迷ったら、早めに行政書士へ相談し、自社に最適な許可取得を目指しましょう。