建設業許可が必要なケース・不要なケースの具体例【愛知・名古屋対応】

建設業許可は全ての工事に必要なわけではありません。本記事では愛知・名古屋の実務を踏まえ、許可が必要な場合・不要な場合を具体例とともに解説します。

1.建設業許可が必要となる基本条件

建設業許可は、建設工事を請け負う際に一定の金額以上となる場合に必要です。
具体的には：

• 500万円以上の工事（建築一式工事は1,500万円以上）
• 元請・下請を問わず、契約金額が上限を超える場合

これが原則です。
つまり全ての工事に必要なわけではなく、工事の規模や内容によって「必要」「不要」が分かれます。

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2.許可が必要なケース

次のような場合は建設業許可が必須です。

• 請負金額が500万円以上の内装工事を行う場合
• 建築一式工事で1,500万円以上の請負となる場合
• 公共工事を受注する場合
• 元請として複数の下請業者を使い、金額が基準を超える場合
• 将来、経営事項審査（経審）を受け、入札参加を考える場合

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3.許可が不要なケース

逆に、次のような工事は建設業許可が不要です。

• 請負金額が500万円未満の小規模工事
• 建築一式工事で1,500万円未満の工事
• 自社所有の建物を自ら修繕する場合（請負ではない）
• 単なる材料販売（施工を伴わない）

ただし、許可が不要であっても「元請や取引先からの信用」を考えると、許可を持っている方が有利に働く場面が多いです。

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4.愛知・名古屋での具体例

• 名古屋市のリフォーム業者
  1件400万円の内装工事を請け負う → 許可不要
  ただし、500万円を超える案件を受けるときは許可必須。
• 愛知県三河地方の工務店
  公共工事を入札する予定 → 許可必須
• 尾張地域の塗装業者
  住宅外壁の塗装で80万円 → 許可不要
  法人化して将来的に規模拡大 → 許可取得を検討するケース。

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5.誤解から生じるトラブル事例

• 「小規模だから大丈夫」と思い込んで500万円を超えて受注 → 無許可営業となり処分対象
• 材料費と工事費を分けて契約し、工事部分を500万円未満にした → 実質的に違法と判断される
• 元請からの依頼で公共工事の一部を下請する → 許可がなく参加できなかった

許可要否の判断を誤ると、信用問題だけでなく法的リスクも生じます。

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6.判断に迷ったときのポイント

• 工事金額は「税込」かつ「材料費込み」で計算する
• 下請に出す部分も含めて合計額で判断する
• 将来的な事業拡大や公共工事の予定があるなら、早めの許可取得を検討する

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7.専門家に相談するメリット

建設業許可が必要か不要かの判断は、金額や工事内容の細かな解釈に左右されます。
行政書士に相談することで：

• 許可が必要かどうかを事前診断できる
• 無許可リスクを避けられる
• 将来を見据えた許可取得のタイミングを提案してもらえる

名古屋・愛知での実務経験豊富な行政書士なら、地域の審査傾向も踏まえた的確なアドバイスが可能です。

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8.まとめ

• 建設業許可は 500万円以上（建築一式は1,500万円以上） が基準
• 小規模工事や自社施工のみなら不要
• 公共工事や将来の拡大を考えるなら取得必須
• 判断を誤ると無許可営業や信用失墜につながる

愛知・名古屋で事業を安定して継続するためには、早めに専門家に相談しておくことが安心です。